【水泥人网】近日，记者从青海省住房城乡建设厅了解到，今年一季度，青海省房地产下滑趋势得到缓解，房地产投资、新开工面积快速回升，全省房地产运行情况保持良好状态。

房地产开发投资继续保持增长态势，一季度房地产开发完成投资7.1亿元，同比增幅42.53%，增速较上年同期高14.7个百分点，增速比全国同期平均水平高19个百分点。房地产开发完成投资占全省固定资产投资的比重为6.99%;新开工面积48.97万平方米，同比增长37.71%，商品新开工面积增速比全国同期平均水平高37.4个百分点;商品住房销售面积下降，商业用房销售面积增加，全省商品房销售面积40.15万平方米，比上年同期下降9.58%，下降幅度较全国低4个百分点;商品住房销售面积36.43万平方米，比上年同期下降12.24%;商业用房销售面积3.4万平方米，比上年同期增长71.65%。

房地产企业银行贷款增加，个人按揭贷款下降，企业自有资金充足。全省房地产开发资金来源43.75亿元，比上年同期增长93.55%;商品房价格稳中有升，全省商品住房平均销售价格每平方米3281元，比上年同期上涨9.95%，比2011年12月底上涨5.5%。西宁市商品住房平均销售价格每平方米3660元，比2011年12月底上涨2.35%;商品房供应充足，一季度商品房施工面积1021.9万平方米，同比下降11.95%;商品房竣工面积17.8万平方米，同比增长113.51%。